お客様が見積もりを依頼する不動産鑑定事務所に
お聞きするのが一番ですが、
一般的な資料について記載します。
あくまでも鑑定料の見積もりの段階ですが、
資料は多い方が鑑定料の見積もりも正確に算出できます。
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資料名 |
確認事項 |
必要な理由 |
重要度 |
入手場所 |
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地図
（物件の所在地を |
物件の位置、形状 |
鑑定をする物件（土地）の位置と形状を正確に把握するためです。道路との接道関係、敷地の形状（旗竿地）等が確認できます。 なくても鑑定料の見積もりは可能ですが、必要とする不動産鑑定事務所が多いです。 |
◎ |
インターネットでの入手が簡単でオススメです。 |
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土地登記簿 |
所有者、土地面積 |
確認のため。 |
△ |
法務局 |
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建物登記簿 |
所有者、建物面積、構造（木造・鉄骨造等）、築年月日 |
確認のため。 |
△ |
法務局 |
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公図 |
敷地の形状、位置 |
確認のため。 |
△ |
法務局 |
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建物図面 |
建物の形状 |
確認のため。 |
△ |
法務局 |
